遗产继承变更房产证怎么办？遗产专业律师
2024-10-24 08:21:45 来源：家理婚姻门户站 浏览：1228
房产继承是按照继承法的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人所有的行为。房产继承过户需要的手续，一、办理房产证过户手续，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。
房产继承分两种，一种是遗赠遗赠继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者是受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件，房地产登记申请书。证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗赠公证书和接受遗赠公证书原件。契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一个人的话，需要其他人书面同意，表示放弃对房产的继承。
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