假离婚买房的风险

当今社会很多夫妻因为购房资格,子女上学等原因经常上演假离婚买房的戏码，事实上法律上夫妻双方只要办理了离婚手续，假离婚就会变成真离婚。因此法律上没有“假离婚”这个概念，假离婚买房也存在着以下几种风险。

一、财产风险

假离婚时房产归一方，即使将来复婚，假离婚买的房也属于一方个人财产。再着如果其中有一方不愿意复婚，离婚时一方以其个人名义买的房会认定为个人的婚前财产，无法主张为夫妻共同财产。

二、假离婚变真离婚的风险

法律上不承认假离婚，因此之后夫妻复婚完全靠双方意愿，如果一方假戏真做不愿意复婚，或者见异思迁和他人结婚也无法获得法律上的救济，恢复之前的婚姻关系。

因此假离婚买房时明确约定房产的出资和房产登记在谁的名下，是由一方个人出资还是双方共同出资，以免将来出现离婚纠纷时口说无凭，假离婚买房有诸多的法律风险，在办理离婚手续前，一定要慎重，不要赔了夫人又折兵，落得人财两空，法律上没有假离婚的说法，一旦双方领取夫妻关系就已解除，复婚完全是考验夫妻感情基础，因此建议咨询专业的离婚律师制定完备的离婚协议，有效规避财产和婚姻风险。