北京男方拆迁房算夫妻共同财产吗

北京男方拆迁房是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断，以下是几种常见的情形：

婚前房产拆迁，未考虑人口因素：如果的房屋是男方的婚前个人财产，且拆迁补偿是基于房屋的产权和面积等因素进行，未因夫妻关系或婚后共同居住等因素产生增值，也没有考虑人口因素，那么拆迁后的房子通常仍属于男方的个人财产，不算夫妻共同财产。例如，男方在婚前购买了一套房产，婚后该房产拆迁，拆迁补偿仅按照房屋的原有面积进行计算，没有其他与夫妻双方相关的因素，这种情况下，拆迁所得的房屋或补偿款属于男方个人

婚前房产拆迁，考虑人口因素：若拆迁房是男方婚前财产，但拆迁政策综合考虑了人口因素，给予一定的安置面积或补偿款与夫妻另一方的人口因素相关，那么与另一方人口因素相关的部分应视为夫妻共同财产。比如，拆迁政策规定按家庭人口数给予每人一定面积的安置房屋，女方因户口等因素符合安置条件，那么这部分基于女方人口因素获得的安置房屋面积或补偿款属于夫妻共同财产

婚后共同财产购买的房屋拆迁：如果拆迁的房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，或者虽为一方婚前购买，但婚后进行了翻建、扩建等添附行为，使得房屋价值增加，那么拆迁所得的补偿款等通常应认定为夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同出资对男方婚前的房屋进行了扩建，扩建部分的价值以及因此获得的拆迁补偿属于夫妻共同财产

有书面约定的情况：若夫妻双方对拆迁所得房产有明确的书面约定，比如约定为共同财产或者个人财产，那么应当按照约定来处理。例如，夫妻双方签订了书面协议，约定男方的拆迁房归双方共同所有，那么该房产就属于夫妻共同财产

此外，如果男方的拆迁房是在婚后通过继承或赠与所得，且遗嘱或赠与合同中没有明确表示只归男方一方所有，那么该拆迁房也属于夫妻共同财产