结婚10年，老公背着我卖了房：如何防止对方转移财产？

前几天刚接待了一位当事人，就称她为A女士吧。A女士今年四十出头，和丈夫结婚已经十几年了，有两个孩子。A女士和丈夫都不是北京当地人。十几年前，两个人初到北京的时候，共同创业打拼，后来，随着两个孩子的出生，公司的经营也走上正轨，所以，A女士就逐渐退出了公司的经营，专心持家。

因为公司业务的发展需求，A女士的丈夫需要经常出差，时间短的话一个星期，长的话基本上一个月左右才回北京一次。基于对丈夫的信任，A女士退出公司经营后，就很少再过问公司的事情。

近些年，A女士发现和丈夫的交流越来越少，公司的情况，他也说得越来越少。前段时间，丈夫突然向她提出离婚，A女士这才发现，这几年，她一心扑在家庭和两个孩子身上，家里的经济大权，全部在丈夫手里，除了在北京的两套房子，公司的经营情况，家里其他的财产情况，她自己都不太清楚。

其实，A女士的情况，在我们处理的离婚案件中，真的并不少见。由于对另一方的信任，很多人不会对离婚财产分割做任何的准备。等到发现的时候，有些财产线索，已经很难再收集了。

当A女士的丈夫开始财产转移时，她还被蒙在鼓里，导致A女士在离婚财产分割上变得格外被动。对方转移财产必然是夫妻共同财产，A女士岂能善罢甘休，坚持要我们代理对其夫妻财产进行保全。

夫妻共同财产，是属于夫妻双方共同所有的。但一旦双方感情破裂，准备离婚时，往往有一方会将一部分自己控制之下的夫妻共同财产，通过某些处理方式合理转移，侵害到另一方的权益。常见的侵害方式一般有6类。分别是隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产和伪造共同债务，其中A女士遇到的就是对方故意转移财产的情形。

那么今天家理律师就重点给大家讲讲：财产转移有哪些常见情形?如果遇到另一方恶意转移财产，你可以采取怎样的策略?转移主要有三种情形：1、现金和贵重物品的转移;2、银行存款的转移;3、房产的转移。

一、现金和贵重物品的转移

实事求是地说，如果对方在你毫无准备的情况下，故意转移现金和贵重物品，对此几乎没有补救的办法。但对于这种行为的应对方式，只能是提前预防。将自己的现金和贵重物品看护好，不要留给对方转移的机会。那如果你告诉律师东西本来就在对方那里，对方还没想到要隐藏或者转移，该如何应对?家理律师建议：在双方沟通的初期，固定证据，证实东西的确在对方那里。可以通过微信聊天记录或者电话录音等方式。

一般有了这样的证据，即使对方否认，法院还是大概率会根据这些证据判定东西在对方那边，并且支持你的分割请求。

二、银行存款的转移

存款的转移，通常发生在双方产生矛盾，进而想要离婚的时间之后。所以你需要的是：①了解和熟知对方银行账号，②把握好时机就好。

在我们代理的案件中，很多当事人要么就是不知道对方的银行卡账号，要么就是知道了没有任何行动，犹豫迟疑，咨询完律师后杳无音讯。

也许会有人问，时机?什么时机?下面我会重点来说。你只要保证做到以上两点，就能够调取这段时间对方的银行流水，转移的事实就将暴露出来。

银行流水中每一笔大额的支出，在法庭上，法官都会要求对方解释清楚钱款的去向，如果不能合理解释并提交证据证明的，那么很有可能会被认定为转移了财产。

在实际的离婚诉讼中，还存在一个问题。除非对方主动提交，不然你几乎不可能调取到对方所有的银行流水记录。

而法官开具的调查令一般只允许律师调取对方近1年的银行流水记录。所以，对于你准备离婚时来说，家理律师建议两点：

1、如果你觉得对方可能会转移存款。那么就应该尽快起诉离婚，这样即使对方真的转移了，也可以在近1年的银行流水中调查出来。

2、如果短期内无法起诉离婚的，那么也应该尽量收集下双方产生纠纷或者感情破裂的时间证据。有些法官也可能同意从产生严重矛盾的那个时间点开始调取银行流水。

三、房产的转移

房产的转移虽然没有以上两种常见，但一旦发生，对另一半造成的损失必定是巨大的。

如果房子属于夫妻共同财产。那么一般需要配偶方同意才能够出售。但在实际中，情况往往没有那么简单。

有些房子是婚内购买的，属于夫妻共同财产。但却只写了一个人的名字。在一些审查不严格的城市地区，的确有可能在另一半不知道的情况下会被偷偷卖掉。

之前我们办理过一个外地的当事人，女方在不知情的情况下，丈夫偷偷把房子变卖，拿了一张200万元的借条起诉他们夫妻俩。材料里除了借条之外还附有相应的银行转账流水，而且做得滴水不漏，很逼真。

起诉的同时还查封了两人在老家的一套房产。结果女方仍旧抱着“鸵鸟心态”应对，直到发现房子已被拍卖慌了神，找到我们寻求帮助。

还有些房子，为了规避限购的问题，由一方在婚前购买，并登记在其名下。即使夫妻双方有协议约定这个房子属于夫妻共同财产。但在这种情况下，一方独自出售房屋并无任何障碍。

对此，家理律师建议是：如果房子的确是夫妻共同财产，那么请务必加上你的名字。一旦你的名字加了上去，那么对方偷偷出售房屋，并成功过户的可能性几乎没有。

如果对方一直找借口拖延的，那么你真的就要稍微注意了。一旦对方有异常行为，在收集初步证据后，尽快起诉法院要求分割财产，并可以考虑对房屋进行保全。

所以对于常见的三种转移类型要记住;

现金和贵重物品的重点是，存放好自己的东西。

存款的重点是，抓紧时间起诉离婚，调取银行流水。

房产的重点是，在房产证上加上你的名字。

财产转移的原因并不只有离婚。有些财产转移是婚内出轨，一方将财产送给第三者的情况也较为普遍。在这种情况下，配偶方可以向法院起诉，要求确认赠与行为无效，并要求第三者返还财产。

但无论如何，财产转移都是有目的性的，虽然法律规定了在离婚分割夫妻共同财产时，转移方可以少分或者不分的惩罚。

与其在离婚后通过法院重新分割财产，还不如防患于未然，将风险降到低，如果真的遇到了，也不打无准备之仗。