80%的人不懂婚前个人财产是如何变成夫妻共同财产？不看你就亏大了！

想象一下，你在婚前有着成功的事业，积累了一定的财富，大部分资产放在银行或者股票账户里，也购置了一些房产、保险等等。

结婚后，你继续把收入继续放入结婚前开的账号，某天当你的婚姻出现了问题，提出离婚时咨询律师得知，你婚前开立账号的股票资金或者其他财产，有可能被认定为夫妻共同财产，换句话就是离婚时要被分给对方一部分。

你可能会觉得难以置信，这明明是自己婚前开立的账号啊，而且结婚之后还持续在你个人名下?不应该在离婚时是你的个人财产么?

答案是并不一定!

婚前个人财产和婚后财产混同的后果有多严重，你知道吗?看看下面这个案例。

在我们办案时遇到这样一个当事人，她怀孕6个月的时候，发现另一半出轨，这个姑娘跟男方在一起整整七年的时间(6年同居，1年领证)，居然对自己和对方的财产混同到一无所知，稀里糊涂。

不得不说，这姑娘有点儿太“恋爱脑”(恋爱脑，是一种爱情至上的思维模式，那些一恋爱就把全部精力和心思放在爱情和恋人身上的人)。这姑娘天真善良，当我们问她为什么不提前防范风险，做好理财规划时，她对我们说：“我当时也也不懂这些。”

同居时，这姑娘无条件信任男方，不惜把自己婚前购买的房屋卖了支持给男方做创业基金，俩人结婚后，男方买房在房产证上也没有写姑娘的名字，姑娘又没有证据证明财产有她的一份。

现如今想要离婚，却不甘心自己的婚前个人财产要不回来，纠结痛苦万分。

每次看到这样的案例我们都很是心痛，从刘强东从京东预支10年的薪水和奶茶结婚，到王宝强离婚案，马蓉分走几乎一半的财产。

这两个案例，我们不难发现，隔离婚前个人财产是有多么重要啊!

否则你婚前的血汗钱很有可能因婚变被分走一半，这就不只是“缩水”，甚至还会导致“泄洪”。

这就是为什么很多高净值人群在谈婚论嫁和离婚分家时，往往对财产处置慎之又慎。

办理了3000+案件的家理律师见过太多婚姻“小白”，也见过太多机关算尽的“高手”，那么如何保护好自己的个人财产?防止婚前个人财产变成夫妻共同财产。

可以从这两个方面入手：一个是婚前如何隔离，一个是婚后如何隔离。

婚前如何隔离?

1、做婚前的财产公证。

婚前财产公证，可以白纸黑字地证明财产所属，与夫妻共同财产有明显的界线，但需要双方在申请书上签字同意。

2、不做公证，可以和对方签订婚前财产协议。

无论哪方想在婚姻里更好地掌握自己的财富，可以选择签订婚前财产协议或婚内财产协议，对夫妻间的财产权属问题作出约定。

虽然很多人觉得这样约定，是出于对配偶的不信任而订立，但事实上，这种方式是保障个人财产权益的佳选择。

3、把比较大额的财产登记在自己的名下或者自己父母的名下。

4、其他个人资产较大数额的，例如购买保险、信托等方式。

婚后如何隔离?

想必也有很多婚前碍于情面或者还没那么多的法律意识，没有签署任何协议，婚后还有补救措施吗?

肯定是有的。下面几个情形是我们在办案过程中经常遇到的几个情形：

情形一：如果对方要求变卖你婚前的个人财产

怎么理解呢?

比如说，你婚前有一套200万的房子，婚后家庭为了换更大的房子，把之前的房子卖掉了，卖了200万出来买了新的房子。

如果这个新房子你不做处理的话，就会变成夫妻共同财产。此时，如何避免因置换房产而导致的财产混同呢?

1)卖掉旧房子，对方买家的支付凭证。

2)如何购买或取得的旧房，相关证据要保存好。

3)你好专门针对卖房的这笔大额款项重新开一个账户，单独存放起来，做到账户分离。

PS：不要这笔钱打到随便哪个账户上，也不要用来支付水电煤气，否则你就很难证明这钱属于婚前个人财产。

如果你变卖婚前财产所得的用途是用于购买其他的资产，比如说房子或者车子，那么请全部用自己的婚前个人财产购买，自己付全款。

还有些人会说，那么如果我的婚前财产不够支付新的房/车产，对方一旦出了钱，那么这个房子/车子，依据我国法律，属于夫妻共有。

所以你要做的是：

1)把新房/车子登记到自己名下;

2)用自己的婚前个人存款或者自己父母的钱来支付这剩余的差价。

还有一种方法是和对方签订协议，让双方认可虽然新房/车对方也支付了部分款项，但是对方认可这个房/车属于你的个人财产。

情形二：当对方要求管理你的婚前个人财产

比如婚后TA的工资卡交给你来管，或者你的工资卡交给TA来管，这个是可行的。但是如果你的婚前个人财产交给对方来管理，一定要慎重。

再比如你婚前有一套房子，婚后把它出租了，那么租金在法律意义上是你们夫妻的共同财产。而如果是银行账户里的10万现金，存入的时间是在结婚前，这属于你的个人财产。

其他例如股票、黄金，基金，古董，如果婚后对方没有参与经营的话，无论盈亏都是你的个人财产。但股票、基金等作为投资，一般大多会有所经营，只要你和对方婚后在其中付出了劳力与智力，那么这些在婚后增值的部分就是夫妻共同财产了。

个人财产一旦和婚后共同财产混同，都会导致个人财产转化为夫妻共同财产，从而使你的利益受到损失。

所以你需要做的是：

1、通过订立婚内财产协议，将个人财产以及其相对应的盈利部分约定清楚，同时做好账户分离，

2、可以通过开设独立的个人银行账户，与夫妻共同财产的银行账户区分开，来避免混同的发生。

情形三：当对方赠与他/她的婚前个人财产

试想一下，如果对方买了件大额礼物(房车)送给你，你是不是会很高兴啊。你一定会觉得，这件礼物是属于你的了。但从法律上来讲，结果却往往并不是这样。

赠与行为中比如对方要求你自己婚前的房子加上他/她的名字，但只要你没有明确说清楚，自己的婚前房产是基于某种前提赠与给对方的，那么这套房子在离婚分割时就大程度上被认定为夫妻共同财产，不会全部变成对方的个人财产。

赠与行为中即使你写了赠与协议，但只要还没有实际过户，你可以随时在过户前撤销赠与，反悔不送，这样也属于你的个人财产。

可见，无论哪方，想要保全自己的个人财产不受婚变影响被分割缩水，应该注意：

1)写书面赠与协议时，尽量不要有“你的个人财产是赠与给TA，将来和你无关”这样的表述方式。

2)如果你想要将属于自己的个人财产比如某套房产赠与对方，但对方要求你马上办理过户，在没有完全考虑清楚确定将房屋赠与对方时，先不要进行公证，以防止不可撤销赠与。

通过上面的分析，你肯定已经了解到以上三种情形下你的个人财产会在不知不觉中变为夫妻共同财产。

虽然夫妻之间不能分得太清，但是如果巨额婚前财产发生混同、赠与陷阱等，也会产生巨大的道德风险，对人性是一种考验。

无论你是未婚、已婚、尤其是再婚人士。我们站在家庭和谐的角度，对婚前资产进行保全，未雨绸缪，不去考验人性，要做到一别两散各生欢喜的前提，不至于因婚姻变动，让个人资产大幅缩水。

同时也能做到你爱我，我们一起花，你不爱我，我一个人花。这样无论对于家庭还是个人，都是一个比较好的选择。

讲了这么多，无非就是让你知道如何将自己的利益大化，不等于就要这么去实践，我们只是需要了解，我们有哪些权益和手段，让我们在作出终选择时有更多的余地。