婚前买的房子属于个人财产吗？

现在很多的年轻人为了结婚都不得不在结婚前买房,由于资金不足的原因,只能选择贷款买房。准备结婚的情侣一定会谈到买房这件事，谈得好的顺利结婚，谈不好的原地分手。那么，这时候就会出现一个敏感的问题，婚前买的房子属于个人财产吗?

于是很多男性网友吐槽：从前结婚要求我们必须有房，不买房坚决不结婚，现在我堵上爸妈和我的全部身家买了房，又变成了我的错，结个婚咋这么难?但也有不少女性网友认为：现在的男的都太“鸡贼”，一个不小心就容易中了他们精心算计的套路里，万一赔钱嫁了我怎么办?

现实生活中，婚前买房的情侣，很多都是男方父母出首付买房。动辄几百万的房子，就算感情再好的情侣，也难免会留个心眼。作为婚家律师，我常被问到：结婚前，男朋友父母出首付买的房子，离婚时我能分到吗?

今天就来给大家仔细讲一讲。

如果这个房产登记在男方名下的话，这就是男方的婚前个人财产。

如果婚内贷款依然是由他的父母来偿还的，那么这套房子将被视为是男方父母对男方的个人赠与，离婚的时候是不予分割的。

如果说结婚后，房贷是由夫妻二人共同偿还的，那么婚内共同还贷的部分以及还贷相应的增值部分则属于夫妻共同财产，离婚时就可以分割了。

如今“谈房论嫁”已经成为常态，随着不断冲上热搜的离婚潮，婚姻中房子的归属问题变得越来越敏感和尖锐。不论男性还是女性，专业离婚律师都建议多去了解一些婚姻法常识，不见得是要去提防着另一半，而是为了去避免一些不必要的误会，避免遇到问题时，慌乱不堪，束手无策。