有贷款的房子离婚怎么分割

当夫妻离婚时，有贷款的房子是很棘手的问题。贷款房产的分割涉及夫妻个人的财产、债务和财产分配情况等多个问题，因此需要注意以下几方面：

1.判决财产

需要明确房产的产权归属。如果房产只属于一方的名下，那么无论是否离婚，该房产仍然只属于该方。如果房产是夫妻共同购买的，则需要判决该房产的所有者。

2.协调贷款

如果有贷款的房子属于夫妻共同购买，需要协调贷款问题。如果有某一方在婚前就有贷款，需要确认该贷款是否是在婚姻关系中偿还。如款是在婚姻关系中偿还，则需要确认分割债务的对账单。此外，还需要征求银行的意见，以便终确定贷款问题。

3.确认财产

需要确认房产的价值并确定如何分配财产。如果夫妻决定出售有贷款的房子，则需要决定如何分配出售所得，或如何偿还剩余贷款。如果夫妻决定分割有贷款的房子，需要明确每个人的所有权份额，以及分割后各自承担的还款责任。

离婚涉及到很多复杂的问题，特别是有贷款的房子的分割问题。因此，在离婚过程中，夫妻双方应该协商一致并提前寻求法律帮助，以确保财产分割的公正和合理。