离婚时房产过户有哪些手续

离婚时房产过户需要的手续主要包括以下几个方面：

1. 拆除财产共同所有权。如果离婚前夫妻双方所拥有的房产是共同财产，那么在离婚时需要进行拆除财产共同所有权的手续，也就是将房产归属给其中一方。这一步需要双方签署协议，或者由法院判决；如果无法协商，需要通过裁判等方式进行解决。

2. 分割房产权益。如果夫妻双方共有多处房产，需要在离婚时对这些房产进行公正、合理的分配。可以根据房产面积、市场价值、使用情况等多个方面来进行评估分配比例，然后进行过户手续。

3. 确认房产状况。离婚时需要从房产所在区域的不动产登记机构获取房产证明，并确认房产是否有抵押、租约等限制性因素，以便进行接下来的操作。

4. 进行房产过户。分割好房产权益后，需要根据分配比例将房产过户给新的所有人。这需要在当地住房和城乡建设主管部门进行登记、交税，办理房产证等具体的过户手续。

5. 完善相关文件。离婚后，需要准备相应的文件，比如配偶协议、房产过户手续、税收减免证明等清单，以便日后处理相关问题。

在离婚时进行房产过户，需要认真审查手续、规划分割比例、遵守相关法律规定等，并与有关部门进行有效沟通协商，方能顺利完成过户手续。