婚后买的房子是夫妻共同财产吗?

2022-09-02 17:36:08 来源:家理婚姻门户站 浏览:1719

       房产的价值是非常高的,很多人都无法全款买下一套属于自己的房产。无论是过去还是现在,关于房产的纠纷总是在上演,法院受理的房产纠纷案件也非常之多,对于夫妻来说也是如此,买房时的出资情况、登记情况等都会影响到房产的归属权。

  婚后,一方用个人婚前财产买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况讨论:

  1、个人财产与夫妻共同财产没有混同,全款购买房屋,房产证登记在该方一人名下,此时这个房屋属于该方的个人财产,不属于夫妻共同财产。

  2、个人财产与夫妻共同财产没有混同,全款购买房屋,房产证登记在双方名下,此时这个房屋属于夫妻共同财产。

  3、个人财产与夫妻共同财产发生混同,全款买房,房产登记在个人名下或者双方名下都是夫妻共同财产。

  4、用个人婚前财产贷款买房,用夫妻共有财产还贷,无论登记在谁名下都是属于夫妻共同财产。

  房产纠纷在生活中经常发生,为了避免或者减少纠纷,建议在买房之间了解清楚,若是遇到难以解决的麻烦,或个人权益受到侵害,要及时咨询律师


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